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Appartement t3 à vendre - 3 pièces - 65 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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108 000 €
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Appartement t3 à vendre - 3 pièces - 65 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 47 Faire estimer mon bien

Montpellier ouest, Quartier Celleneuve,
Au sein d'une résidence arborée et sécurisée se situe cet appartement se composant d'un séjour lumineux de 25m², d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, une salle de bain ainsi que des wc séparés. Ce T3 est traversant et bénéficie de 2 balcons de chaque côté.
Le double vitrage est présent dans chaque pièce.
Un peu plus sur le quartier de Celleneuve:
Quartier d'histoire et à l'identité propre dont ses habitants sont fiers, Celleneuve est d'ailleurs plus ancien que Montpellier même. On retrouve dans ses rues modestes, mais chargées d'histoire, une convivialité et un esprit de village chaleureux. Avec ses associations, ses marchés et ses parcs, Celleneuve offre une qualité de vie que chacun revendique ici.
Un véritable village au cœur de Montpellier

L'habitat du quartier de Celleneuve est essentiellement pavillonnaire. Le long de l'avenue de Lodève, on trouve aussi de petits immeubles du XIXe siècle d'un ou deux étages, et quelques bâtiments plus récents et plus hauts, datant des années 1970-1980. La rue de la Croix, une des plus ancienne du quartier, offre de beaux exemples de l'architecture traditionnelle paysanne de la région : ces petites maisons mitoyennes, au rez-de-chaussée aménagé en réserve et où l'accès aux pièces à vivre, à l'étage, se fait par un escalier extérieur. En plus de cette architecture caractéristique, les habitants de Celleneuve soulignent que la douceur de vivre de leur quartier tient également à l'existence de nombreux petits parcs. Parmi ces derniers, le parc Dioscoride et ses aires de jeux, allée de Paris, le parc Azéma à la végétation méditerranéenne, près de l'avenue des Moulins, ou encore le square Louis Carles où les enfants se retrouvent à la sortie de l'école maternelle Pape Carpantier.

Véritable bulle dans Montpellier, Celleneuve cultive son indépendance et son identité forte. Bien connecté au reste de la ville par le tram et le bus, il permet à ses habitants de résider "au village" mais de travailler dans le reste de l'agglomération. Traditionnellement assez populaire, il attire à présent avec ses jolis pavillons, son cinéma et son marché des producteurs, une population plus aisée composée de jeunes couples et de familles.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : T3
  • Surface totale : 66 m2
  • Surface habitable : 65,7 m2
    • Entrée
    • Séjour (25 m2)
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]

Les performances énergétiques

  • 198
  • 46

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 198 [rang D]

Valeur GES : 46 [rang E]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 35
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure de cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici