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appartement à vendre 4 pièces - 68,75 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 1922

276 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 4 pièces - 68.75 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Port Marianne
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Description

Découvrez ce charmant appartement de 70m², idéalement situé à Montpellier, quartier Gares, offrant 3 chambres et un confort de vie sans travaux nécessaires. Profitez d'un accès facile à la Gare Saint-Roch à 200m, desservie par les lignes de bus 8 et 11, facilitant vos déplacements. À deux pas des commerces, écoles et parcs, cet appartement avec ascenseur, promet une vie quotidienne pratique et agréable. Une opportunité à saisir pour habiter ou investir dans une ville dynamique.

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Vue globale

  • Surface totale : 68,8 m2
  • Surface habitable : 68,8 m2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,0 m2)
    • couloir (6,5 m2)
    • Séjour (16,6 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • Salle de bains (3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
  • Année construction : 1955

Équipements

Les plus

voie rapide

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 225 €
  • Taxe foncière : 1685 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 2700,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21437kWh/m2.ankg CO2/m2.an181 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 29/02/2024

Bien proposé par Edna modevi EI, agent commercial (RSAC 980055958)

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